IMMOBILE IN VENDITA

€145.000

Codice annuncio: 36681013-9
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 2 vani /75 mq a Modugno

Via Magna Grecia

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Scheda tecnica:
Superficie commerciale mq 65
mq calpestabili interni: 55
balcone: mq 15
box auto: mq 15

MODUGNO - Zona Piscina dei Preti. Nel rinomato complesso "Le Residenze", condominio di recente edificazione recintato e dotato di un lussureggiante giardino condominiale interno, disponiamo di un meraviglioso appartamento bilocale dotato di tutti i comfort e delle migliori dotazioni tecnologiche, fra cui aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate.

La disposizione degli ambienti prevede un soggiorno a vista con angolo cottura, da cui si accede all'ampio balcone terrazzato che ospita fra l'altro due ripostigli di cui uno adibito a zona lavanderia e dotato di scarichi per lavatrice e vasca lavapanni. Un comodo disimpegno, che ospita anche un comodo angolo studio, ci conduce al bagno dotato di sanitari sospesi, cabina doccia e doppia finestra, e alla camera da letto che affaccia sul balcone attraverso una luminosissima porta finestra. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. La pavimentazione negli ambienti principali è in parquet essenza Doussie Africa, e nel bagno in mosaico testa di moro. Completa la soluzione un comodo box auto di 15 mq alloggiato nell'autorimessa sotterranea, e collegato direttamente all'androne ed all'appartamento tramite ascensore.

LA ZONA: il quartiere Piscina dei Preti di Modugno è una zona residenziale molto moderna e molto ben servita. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione, alla Tangenziale di Bari e all'Autostrada A14 nonché all'abitato di Modugno sono il suo punto di forza, assieme ad un contesto di urbanizzazione molto recente. In prossimità troviamo tutti i principali servizi, fra cui farmacie, scuole ed uffici postali. Tramite una viabilità dedicata è possibile raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto di Bari. La città di Bari è collegata da più percorsi di viabilità di scorrimento, garantendo spostamenti rapidi da e verso il centro.

IL CONDOMINIO: Il complesso "Le Residenze" è un condominio di recente costruzione (anno 2005) molto ben progettato e rifinito. Costruito in corte, ospita all'interno un lussureggiante giardino piantumato con alberi d'alto fusto e dotato di camminamenti attrezzati. Attraverso un arcoponte, si accede sia alle autorimesse interrate sia al giardino sul quale affacciano tutti gli androni del condominio. Ogni Scala (otto in tutto) ospita un numero limitato di appartamenti, rendendo più agevole e razionale la distribuzione degli alloggi. Lo stato manutentivo del condominio è ottimo ed il contesto molto signorile.

L'APPARTAMENTO: Molto ben rifinito, luminoso e pronto da abitare, ha una distribuzione interna comoda ed agevole, con tutti gli spazi a portata di mano. Lo stato manutentivo è pari al nuovo, e le dotazioni tecnologiche comprendono climatizzazione caldo-freddo, con split per il raffrescamento ed impianto autonomo a metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Impianti idrici ed elettrici a norma e perfettamente funzionanti, infissi in alluminio a taglio termico, tapparelle elettriche, impianto tv-sat, telefono e videocitofono. Parete cucina compresa nel prezzo. Bagno con sanitari sospesi, cabina doccia, pavimenti e rivestimenti di pregio.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Stato manutentivo ottimo (pronto da abitare)
2. Contesto signorile
3. Box incluso nel prezzo

Cosa aspetti? Fissa subito un appuntamento per la visita a questo meraviglioso appratamento!
Tipologia:
Appartamento
Piano:
3 (tot. piani 7)
Numero locali:
2 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
75
Anno Costruzione:
2005
Giardino:
Comune
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Angolo cottura
Spese :
€40
Bagni:
1
Ascensore
SI



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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