IMMOBILE IN VENDITA

€225.000

Codice annuncio: 10078RV93985
In Vendita
Residenziale / Turistico

Casa indipendente di 5 vani /140 mq a Valenzano

Via Martiri di Nassirya 10

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Valenzano – Zona San Lorenzo – Via Martiri di Nassirya n. 10/5 – Vendesi soluzione con doppio ingresso indipendente, però al primo piano c'è un altro appartamento anch'esso con ingresso autonomo. L'immobile si trova in ottime condizioni, disposto su due livelli al piano terra e seminterrato con doppio ingresso, anteriormente dalla Strada Privata Via Martiri di Nassirya n. 10 con un cortile privato e recintato di circa 24 mq con barbecue e lucernario elettrico che dona luce e aria alla tavernetta e posteriormente da Via Papa Paolo VI con un cortile privato e recintato di circa 15 mq con tenda esterna apribile manualmente. Il piano terra di circa 55 mq, al momento è composto da ingresso/soggiorno con porta blindata e cappottiera a muro, 2 camere da letto e bagno con aspirazione forzata e vasca, ma può essere trasformato facilmente in soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Dal piano terra si scende, con una comoda scala interna in marmo tunisino, in una tavernetta di circa 50 mq dove c’è un ampio open space con angolo cottura, camino Edilkamin a camera aperta angolare con aspirazione che dal cortile al piano terra arriva sotto al camino e canna fumaria che arriva sul terrazzo, predisposizione sistema home theatre sottotraccia, il locale è ben isolato sia relativamente al solaio che per la parete che è separata dal terreno con l’intercapedine, poi c’è una zona lavanderia nel ripostiglio sottoscala, un bagno con aspirazione forzata ristrutturato nel 2016 con sanitari sospesi ed una comoda doccia da 80x120 cm con un box doccia in cristallo, poi dal disimpegno si può accedere ad un altro locale di circa 14 mq o con una porta blindata al box di circa 26 mq con una cabina armadio ed un soppalco. Citofono presente in entrambi i livelli, accesso in auto al box con cancello e serranda elettrici, impianto di riscaldamento autonomo differenziato sui due livelli con caldaia del 2005 sita nel cortile posteriore, impianto elettrico differenziato sui due livelli, allarme elettronico volumetrico, videosorveglianza, infissi in vetro camera, inferriate, zanzariere, aria condizionata al piano terra e ventilatori al piano seminterrato, pavimenti in ceramica, gres porcellanato sulla parete della scala ed in parte sulle pareti della tavernetta. Anno di costruzione 2004 con agibilità.
Tipologia:
Bifamiliare
Piano:
su piu' livelli
Numero locali:
5 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
140
Superficie esterna (mq):
39
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
1
Anno Costruzione:
2004
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€10
Bagni:
2
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Non Dichiarata



ADRIATICA IMMOBILIARE srl
VIA PAOLO LEMBO N. 37
Bari - 70124

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