A soli 4 km dal centro di Castellana Grotte e a circa 10 km da Monopoli, due tra le localitá più apprezzate della Puglia, proponiamo in vendita una villa composta da due unitá immobiliari indipendenti ma contigue, immersa nella tranquillitá della campagna pugliese. La prima unitá é composta da ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta. La seconda unitá dispone anch'essa di ingresso-soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e veranda coperta, oltre a un locale deposito/garage posto a piano terra e a una cantina posta al piano seminterrato. La proprietá si sviluppa su un lotto di circa 2.100 mq, in gran parte pavimentato e con una area destinata a giardino. Tra i principali punti di forza dell'immobile spiccano la posizione strategica, il rivestimento esterno in pietra, la fornitura di acqua tramite acquedotto rurale gestito da un consorzio privato e l'ubicazione all'interno di una strada privata che serve esclusivamente altre ville, garantendo tranquillitá e riservatezza.Grazie alla particolare configurazione della proprietá, questa soluzione offre numerose possibilitá di utilizzo. Con gli opportuni interventi é possibile unire le due abitazioni e realizzare un'unica villa di grandi dimensioni. In alternativa, una delle due unitá può essere destinata ad abitazione principale e l'altra a casa vacanze, oppure entrambe possono essere utilizzate per attivitá ricettiva, rappresentando un'interessante opportunitá di investimento in una delle zone più richieste della Puglia. Classe Energetica: Non indicata