A Castellana Grotte, in Via Grotte, all'interno di un contesto residenziale esclusivo caratterizzato dalla presenza di sole ville, proponiamo in vendita una villa indipendente. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale: il piano terra é composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, portico, ripostiglio e deposito; al piano interrato é presente una comoda cantina, mentre il primo piano ospita una soffitta con accesso diretto al terrazzo panoramico. Completa la proprietá un giardino pertinenziale di circa 1.000 mq, ideale per vivere gli spazi esterni o per la realizzazione di un'area relax. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle celebri Grotte di Castellana, in un'area che nel tempo é stata oggetto di importanti interventi di lottizzazione finalizzati allo sviluppo di un quartiere residenziale a ville. La soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a fini turistici, grazie all'elevato potenziale della zona e alle numerose opportunitá legate all'ospitalitá e alla ricettivitá. Classe Energetica: Non indicata