In Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 82 mq, situato in una delle zone più commerciali e frequentate del paese, circondato da numerose attivitá e caratterizzato da un'ottima visibilitá e da un'ampia possibilitá di parcheggio. L'immobile dispone di due ampie vetrine sotto i portici, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attivitá commerciale o professionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: - ampio ambiente principale, perfetto come area vendita, showroom o accoglienza clienti; - due comodi uffici sul retro, ideali per lavorare in totale privacy o come studi professionali; - bagno con antibagno. Il locale presenta finiture moderne ed é giá pronto all'uso: - altezza interna del solaio di circa 3,40 m, con controsoffittatura completa e faretti a incasso (altezza utile di circa 2,70 m); - impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; - impianto elettrico completamente rifatto e conforme alle normative vigenti; - sistema di allarme con centrale operativa. Possibilitá di acquistare separatamente un ampio locale box/deposito di circa 90 mq, posto al piano seminterrato e dotato di accesso carrabile. Il deposito può essere collegato al locale commerciale mediante la realizzazione di un accesso interno, rappresentando una soluzione ideale come magazzino, archivio o autorimessa a servizio dell'attivitá. Una soluzione versatile, adatta a negozi, studi professionali, uffici, showroom o attivitá di servizi, in una posizione di grande passaggio e con ottima visibilitá. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita! Classe Energetica: G