In zona centrale e servita, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita un'intera proprietá composta da casa indipendente al primo piano, lastrico solare di proprietá esclusiva e locale/garage al piano terra. L'abitazione, con accesso da vano scala di proprietá esclusiva, é composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, camera da letto, cameretta attualmente adibita a ripostiglio, cucina e bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul balcone perimetrale, accessibile da ogni stanza, che insieme alla doppia esposizione e alla presenza delle porte-finestre garantisce ottima luminositá durante tutto l'arco della giornata. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare di proprietá esclusiva, che rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare. L'appartamento é dotato di due climatizzatori, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto, e di zanzariere nuove su tutte le finestre. Nel prezzo di vendita é compreso tutto l'arredamento presente, inclusa una lavatrice nuova. Al piano terra completa la proprietá un locale angolare con tre vetrine su strada, caratterizzato da ottima visibilitá e luminositá. Il locale presenta un'altezza di 4,65 metri, che consente la possibilitá di realizzare un soppalco, ed é allacciato alla rete idrica. Attualmente accatastato come C/6, il locale può essere utilizzato come garage, deposito o spazio per diverse esigenze, grazie alla sua ampia metratura e alla conformazione degli ambienti. La presenza delle tre vetrine permette inoltre di valutare diverse possibilitá di utilizzo e il frazionamento in due unitá immobiliari. Una soluzione completa e indipendente, ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, disponendo al tempo stesso di un ampio locale al piano terra, del terrazzo di proprietá e di tutti gli spazi necessari per vivere e organizzare al meglio la propria attivitá o le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Classe Energetica: G