Nel raffinato contesto della zona umbertina, in via Vito Nicola de Nicolò, in prossimitá di via Imbriani, in un tratto di strada particolarmente silenzioso e riservato, la Castelletti Re propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa dimora di 190 mq, a due passi dal mare e dal Teatro Petruzzelli. Situato al terzo piano di un elegante fabbricato del 1950 dotato di ascensore, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura dell'epoca al comfort moderno, in uno stabile recentemente riqualificato nelle sue parti comuni, con androne dalle finiture moderne e videocitofono di ultima generazione. L'immobile vanta due ingressi indipendenti, che garantiscono privacy e flessibilitá. Un salone doppio conduce alla sala da pranzo adiacente, creando un unico ambiente di grande respiro inondato di luce naturale grazie all'affaccio esterno diretto su un balcone di 15 mq da cui si scorge il mare. La cucina abitabile si apre su un balcone interno di 10 mq attrezzato con un comodo vano lavanderia e un ripostiglio. Un riservato disimpegno accoglie il bagno a servizio della zona giorno e conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite e una con cabina armadio. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, valorizzato da materiali di alto livello, come il pregiato parquet in rovere con raffinata posa a spina italiana. La doppia esposizione est-ovest garantisce una luminositá naturale e costante, attraverso infissi blindati ad alta efficienza termo acustica. Dettagli: cucina in muratura e forno a legna, tapparelle elettriche, Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori, porte d'ingresso blindate, sistema di allarme integrato volumetrico e perimetrale. Questo appartamento rappresenta una opportunitá rara per chi cerca una residenza di grande valore e rappresentativitá, spaziosa e pronta da abitare. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata