A soli 1,5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio terreno di 3,7 ettari, perfettamente suddivisibile per soddisfare sia esigenze agricole che residenziali. Il lotto, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante, offre una parte parzialmente edificabile di circa 2 ettari, ideale per la costruzione di 3 ville monofamiliari. Le abitazioni, inserite in questo contesto unico, beneficeranno di ampi spazi verdi e della vicinanza ai servizi del paese, garantendo comfort e privacy. La restante parte del terreno è dedicata all'agricoltura e ospita un rigoglioso oliveto, perfetto per chi desidera intraprendere o continuare l'attività agricola o semplicemente godere dei benefici di un patrimonio naturale di grande valore. Il terreno offre dunque una soluzione flessibile e personalizzabile, adatta sia a chi cerca un investimento immobiliare che a chi desidera coniugare il piacere della natura con la possibilità di sviluppare un progetto residenziale di pregio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3,7 ettari; Area edificabile: circa 2 ettari (per 3 ville monofamiliari); Oliveto: presente nella porzione agricola; Posizione strategica: a soli 1,5 km dal paese; Possibilità di frazionamento: due lotti distinti per usi differenti; Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.