Nel centro pulsante di Trani, all’interno di una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita un raffinato locale ad uso abitativo situato al piano terra in Via Calatafimi. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti brevi senza necessità di alcun intervento. L’ingresso principale introduce a una funzionale e accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo, che si collega fluidamente alla confortevole camera da letto e al bagno moderno e completo. Ogni dettaglio è pensato per massimizzare il comfort abitativo, grazie anche alla presenza di un impianto di riscaldamento termoautonomo e di un sistema di climatizzazione già installato, ideale per garantire la temperatura perfetta in ogni stagione dell’anno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua eccezionale versatilità logistica, garantita da un doppio accesso esclusivo sia direttamente da strada, che offre la massima indipendenza, sia dall’interno del portone condominiale. Inoltre, la proprietà è completata da un prezioso locale ad uso deposito e ripostiglio posto come pertinenza, una comodità rara per il centro cittadino, ideale da attrezzare anche come pratica zona lavanderia. Questa soluzione rappresenta un’opportunità straordinaria sia per chi cerca un punto d’appoggio centrale, comodo e privo di barriere architettoniche, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva di successo, come un B&B o una casa vacanze, in una delle mete turistiche più richieste e affascinanti della Puglia.