APPARTAMENTO PENTAVANI VIALE SALANDRA Abitare tra il Centro ed il Policlinico! Siamo in viale Salandra una delle strade alberate più importanti di Bari, qui poco prima della confluenza con l'Estramurale Capruzzi, all'interno di un parco recintato proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con un grande terrazzo di pertinenza. La palazzina signorile ed aggiornata di recente si trova in prossimità dell'ingresso del parco e varcato il portone la nostra dimora al piano rialzato è veramente facile da raggiungere. L'appartamento ristrutturato è davvero caldo ed accogliente con un meraviglioso parquet che valorizza ogni ambiente. Dall'ingresso si accede direttamente al salone doppio con le ampie vetrate, tornando all'interno troviamo una cucina abitabile da cui si accede ad un terrazzo/giardino davvero grande tutto da vivere e attrezzare con verde e spazi per l'outdoor living , 2 bagni, 3 comode camere da letto, studiolo , ripostiglio. Molto gradevoli le finiture che prevedono parquet in tutti gli ambienti, monocottura bagni e cucina, infissi nuovi. Gli impianti elettrico e termico aggiornati, con autonomo già esistente. In sostanza parliamo di una casa perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazi e camere indipendenti. tuttavia non sono da sottovalutare le potenzialità in chiave locativa perché la posizione a pochi passi a piedi dalla Stazione Centrale, dal Centro e dal Policlinico, rende idonea questa casa anche alla locazione ad uso studentesco e lavoratori con possibilità di generare una rendita molto elevata quantificabile nella misura dell'8-9% SCHEDA TECNICA superfice coperta 123 superficie terrazzo mq 45 superficie commerciale mq 135 quota condominio ? 100 mese ( incluso riscaldamento) rendita catastale ? 1.065,19 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO la posizione servitissima da negozi, scuole ed uffici pubblici consente di vivere senza l'uso dell'auto la superficie comoda per una vita all'insegna della comodità un equilibrato rapporto qualità prezzo