APPARTAMENTO QUADRIVANI LARGO CIAIA 3 BARI Centrale e Luminoso! A pochi passi dal centro, tra la Stazione Centrale e l?Oasi verde del Parco Rossani, quasi ad angolo con viale Unità d?Italia proponiamo in vendita un funzionale Quadrivani panoramico e luminoso. La hall condominiale ha uno stile classico con pavimento in marmo e boiserie, con l?ascensore recentemente sostituita raggiungiamo il quarto piano e varcato il portoncino blindato si apre un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno spazioso e ben illuminato grazie alle grandi finestre con balconi e infissi di ultima generazione, a seguire la cucina abitabile, completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali con la famiglia. La zona notte composta da tre confortevoli camere da letto, ben esposte e dotate di ampie finestre garantiscono un?ottima luminosità ed un eccellente ricambio d?aria. Inoltre, è presente uno studiolo, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato allo studio oppure allo smart working. L?appartamento dispone di due bagni , dotati di tutte le comodità necessarie per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. L?indispensabile ripostiglio completa la dotazione della casa, offrendo ulteriore spazio interno di stoccaggio. L'immobile vanta una doppia esposizione, garantendo una ventilazione naturale ottimale e una piacevole luminosità in tutte le stanze a qualsiasi ora del giorno. Tra gli impianti perfettamente funzionanti segnaliamo la presenza del riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza funzionale nel cuore di Bari a condizioni sostenibili o piuttosto per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività per B&B ed affitti brevi in considerazione della possibilità di frazionamento e della posizione strategica in prossimità del Terminal Bus di via Capruzzi e della Stazione Centrale. Locato a studenti fino a luglio 2026 - ottima rendita SCHEDA TECNICA sup. cop, mq. 107 sup. balconi mq 22 sup. comm. mq 115 Rendita catastale ?908,96 3 OTTIMI MOTIVI PER CUI SCEGLIERE QUESTA CASA Posizione strategica costo Prezzo interessante Possibilità di frazionamento ad alta redditività